Valeur de la maison de 100m2 Rue du Docteur Achille Lévy à Nancy

Estimation théorique

Rue du Docteur Achille Lévy,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Achille Lévy,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-20212AV DE STRASBOURG5126150223000€1770€
2022-10-071RUE DU DOC ACHILLE LEVY1202952250€2613€
2019-11-056RUE MADEMOISELLE490126124640€1385€
2020-11-2440RUE DE LA MADELEINE5106110139280€1314€
2021-02-0336RUE DE LA MADELEINE490129124640€1385€
2019-08-0514RUE MADEMOISELLE5106103139280€1314€
2022-10-1330RUE DE LA MADELEINE5106110139280€1314€
2020-02-115RUE MANSUY GAUVAIN1432767355€1566€
2022-08-0917RUE CHARLES NICOLE480114109440€1368€
2022-01-1828RUE DE LA MADELEINE5106112139280€1314€
2020-02-1115RUE CHARLES NICOLE480121109440€1368€
2021-03-09228AV DE STRASBOURG5120282180000€1500€
2022-02-0311RUE CHARLES NICOLE49011762320€692€
2020-12-0911RUE CHARLES NICOLE490117124640€1385€
2020-09-0822RUE DE LA MADELEINE5106110139280€1314€
2020-01-091RUE CLAUDE DERUET480121109440€1368€
2019-09-0611RUE CLAUDE DERUET5100172136240€1362€
2020-02-0441RUE DE LA MADELEINE35150109000€2137€
2022-12-1414RUE MARIE LECZINSKA5105114139900€1332€
2023-03-1320RUE DE BONSECOURS5118135323000€2737€
2021-08-2629RUE DU DOC LOUIS MICHEL58090282500€3531€
2021-09-0727RUE DE BONSECOURS5150186361000€2407€
2023-01-09158AV DE STRASBOURG364166166500€2602€
2021-05-12258AV DE STRASBOURG49868202000€2061€
2021-04-295RUE DE VIC6100300650000€6500€
2020-12-11152AV DE STRASBOURG4130163266000€2046€
2022-07-2714RUE DE SAVERNE6130205536649€4128€
2019-09-3025CLOS HINZELIN267120131000€1955€
2019-11-15260AV DE STRASBOURG36078119500€1992€
2021-11-05260AV DE STRASBOURG393133247526€2662€
2022-07-1216CLOS HINZELIN690100284230€3158€
2021-11-24260AV DE STRASBOURG375151217550€2901€
2019-09-182RUE DE LA MADELEINE6120195289000€2408€
2022-11-146RUE D ALSACE378130130000€1667€
2019-12-1217CLOS HINZELIN3604488500€1475€
2022-06-0117CLOS HINZELIN36044243500€4058€
2022-01-2526RUE DE SAVERNE597135246000€2536€
2021-09-147RUE D ALSACE27553187300€2497€
2020-07-20126AV DE STRASBOURG3720185250€2573€
2020-05-287RUE D ALSACE411068174000€1582€
2020-04-2434RUE DE SAVERNE512584164045€1312€
2021-07-2234RUE DE SAVERNE512584200000€1600€
2022-11-071RUE KLEBER59993194000€1960€
2021-02-1831RUE DE NABECOR5152231403000€2651€
2021-11-162CLOS HINZELIN57212076000€1056€
2019-08-1644RUE DE SAVERNE47664114000€1500€
2019-07-0435RUE DE NABECOR4951125225000€2368€
2021-07-2331RUE D ALSACE58010089000€1113€
2021-03-1539RUE DE SAVERNE473245197000€2699€
2023-05-1039RUE DE SAVERNE473245217000€2973€
2019-05-17116BD LOBAU473160110000€1507€
2020-02-28116BD LOBAU473160142500€1952€
2020-05-1513IMP DES JARDINS5122144165000€1352€
2019-06-1942RPT ROND POINT KLEBER6102113191000€1873€
2021-09-0944RPT ROND POINT KLEBER6102110180000€1765€
2021-07-0762RPT ROND POINT KLEBER6102111184000€1804€
2019-07-2264RPT ROND POINT KLEBER6102113186350€1827€
2019-07-2218RUE DE LA REPUBLIQUE7170185259310€1525€
2019-07-0118RUE DE LA REPUBLIQUE38069152800€1910€
2022-06-1018RUE DE LA REPUBLIQUE38069179900€2249€
2022-01-1718RUE DE LA REPUBLIQUE38075177600€2220€
2021-09-0218RUE DE LA REPUBLIQUE37566173000€2307€
2020-05-2018RUE DE LA REPUBLIQUE38275167000€2037€
2021-10-2918RUE DE LA REPUBLIQUE38275181500€2213€
2019-08-2017RUE DE LA REPUBLIQUE9282170185000€656€
2020-05-2832QUAI DE LA BATAILLE5100105204250€2043€
2020-05-2934RUE DOCTEUR LIEBAULT370035333€505€
2020-05-2934RUE DOCTEUR LIEBAULT370069667€995€
2021-09-0634RUE DOCTEUR LIEBAULT3700126000€1800€
2022-04-2934RUE DOCTEUR LIEBAULT3700171000€2443€
2020-09-1717RTE DE MIRECOURT6111343132000€1189€
2020-11-303AV DE LA MALGRANGE586130184500€2145€
2020-08-0615RUE LIONNOIS49010095000€1056€
2020-10-1315RUE LIONNOIS490100207500€2306€
2021-01-1935RTE DE MIRECOURT46520590000€1385€
2023-06-2313AV DE LA MALGRANGE478210196000€2513€
2023-05-0486BD LOBAU48095211000€2638€
2019-08-2384BD LOBAU35813024804€428€
2021-05-0718QUAI DE LA BATAILLE388477308750€3509€
2019-05-1578BD LOBAU45511090000€1636€
2021-07-2625RUE DE BITCHE2460272000€5913€
2022-06-2370BD LOBAU4800228000€2850€
2022-09-3016QUAI DE LA BATAILLE562690332600€5365€
2020-11-2647RUE DE REMENAUVILLE375190142000€1893€
2022-12-2045RUE DE REMENAUVILLE4108118344375€3189€
2022-12-2319RUE PIERRE VILLARD486325140000€1628€
2019-09-0915RUE DE BITCHE490160235000€2611€
2019-10-3026RUE MARCEL BROT413078290000€2231€
2022-11-2423RUE PIERRE VILLARD381220271000€3346€
2021-05-2727RUE PIERRE VILLARD488225247000€2807€
2022-06-224RUE ABBE GREGOIRE512047225000€1875€
2020-11-0933RUE DE REMENAUVILLE4103150204000€1981€
2021-07-2633RUE PIERRE VILLARD389355449000€5045€
2021-03-1531RUE DE REMENAUVILLE380190228000€2850€
2020-05-2069RUE GENERAL LECLERC46533170000€2615€
2020-01-1347RUE STE COLETTE483397241000€2904€
2019-10-1529RUE DE REMENAUVILLE7140200192000€1371€
2021-07-0729RUE DE REMENAUVILLE7140200193700€1384€
2020-02-0335RUE PIERRE VILLARD380150248000€3100€
2021-01-0871RUE TOURTEL499268265000€2677€
2022-02-228QUAI DE LA BATAILLE5125482662600€5301€
2021-09-2043RUE PIERRE VILLARD480150281675€3521€
2022-10-2014RUE CHARLES SADOUL6109364121254€1112€
2021-07-2214RUE CHARLES SADOUL6109364217000€1991€
2023-04-271RUE RAPHAEL LANG351145115500€2265€
2020-07-233RUE RAPHAEL LANG352100176700€3398€
2022-06-308RUE RAPHAEL LANG3744866000€892€
2021-07-0217AV PAUL DOUMER5106369700000€6604€
2019-05-2738RUE ABBE GREGOIRE4980165000€1684€
2020-05-1423RUE MARECHAL OUDINOT360246292030€4867€
2019-06-2015RUE RAPHAEL LANG34950134250€2740€
2019-10-2159RUE GENERAL LECLERC594320270000€2872€
2022-06-0327RUE LIEUTENANT H CREPIN5113351373000€3301€
2022-01-132RUE ABBE DEVAUX49526890000€947€
2019-11-1813RUE DE REMENAUVILLE6158435285000€1804€
2022-07-0413RUE DE REMENAUVILLE6158435333700€2112€
2021-02-2718RUE ABBE DEVAUX357280200000€3509€
2022-01-2632RUE ABBE DEVAUX565205177000€2723€
2021-10-1529RUE DE LA DOUANE495935262000€2758€
2020-07-153RUE LIEUTENANT H CREPIN683240318000€3831€
2020-01-315RUE RAYMOND POINCARE462110100000€1613€
2021-06-2826RUE DE TOMBLAINE243395112000€2605€
2020-12-0318RUE CARNOT485235167000€1965€
2022-10-3118RUE CARNOT485235235000€2765€
2019-06-0724RUE FOLLER484150172000€2048€
2019-12-1813RUE RAYMOND POINCARE455170109000€1982€
2022-08-0513RUE RAYMOND POINCARE455170210370€3825€
2021-09-2226RUE CARNOT482200138000€1683€
2022-07-2938RUE DE TOMBLAINE375309248000€3307€
2019-07-2555RUE DE LA REPUBLIQUE387169150265€1727€
2020-10-1323RUE STE COLETTE497112130600€1346€
2022-03-1428RUE MARECHAL OUDINOT6115355570000€4957€
2023-02-202RUE LIEUTENANT H CREPIN6106100437000€4123€
2021-06-021RUE CARNOT4136255265050€1949€
2020-06-1257RUE DE LA REPUBLIQUE5158228254700€1612€
2020-07-2426RUE RAYMOND POINCARE46947174934€1086€
2022-09-0937RUE GENERAL LECLERC4140530298000€2129€
2022-04-069RUE PASTEUR455220163100€2965€
2021-06-1136RUE CARNOT4120200142600€1188€
2022-06-1613RUE PASTEUR456215130700€2334€
2021-08-0921RUE CARNOT6136110167400€1231€
2021-01-1518RUE STE COLETTE9224710512500€2288€
2019-10-2519RUE PASTEUR696210169400€1765€
2023-06-2823RUE RAYMOND POINCARE442115201000€4786€
2022-10-2528RUE RAPHAEL LANG480662119000€1488€
2021-12-2229RUE DES BRICE4145440590260€4071€
2022-04-2919RUE DE TOMBLAINE495235168000€1768€
2021-08-2621RUE GENERAL CLINCHANT8190340581100€3058€
2023-05-1525RUE RAYMOND POINCARE450125192000€3840€
2020-04-0129RUE RAYMOND POINCARE576127147000€1934€